住宅の購入は「生涯で一番大きな買い物」と言っても過言ではない一大イベントです。
それ故に絶対失敗できない買い物でもあります。
住み心地が良く、それでいてこだわりの詰まった最高の家を建てたいと誰しも考えることでしょう。
またアレルギーやアトピー等の症状に苦しむ人が多い昨今、自然の素材を用いた住宅に対する注目度も以前に増して上昇しています。
このサイトでは自然素材で注文住宅を建てる際のメリットや注意点、工務店の探し方等の情報を紹介していきます。
自然素材で注文住宅を建てるメリット
自然素材を用いた注文住宅を建築することの最大のメリットは「健康面での安全性」が保たれることです。
シックハウス症候群や化学物質過敏症、アレルギーやアトピー等の心配がなく、赤ちゃんからお年寄りまですべての人が安心して暮らせます。
また無垢材には鉄やコンクリートに負けない強度があり、耐震性にも優れていることが証明されています。
さらに付け加えれば年月を経るごとにその強度は増していくという特性を持っています。
自然素材の注文住宅に対して安全面での不安を持たれている方も多いことと思いますが、実際は従来の住宅よりずっと安全に生活できるのです。
そして省エネ性に優れているため光熱費を抑えられる、という経済面でのメリットも備えています。
人気の自然素材で世界に一つだけの注文住宅を
今人気を集めている注文住宅であれば、自然素材にこだわった家を建てることができます。
注文住宅は、外観や内装、レイアウトまで全てを自分好みの仕様にオーダーできるため、理想のマイホームを求める方におすすめです。
広いキッチンにしたい、シックな内装にしたいといった要望も叶えることができるのです。
オーダーのタイプとしては、全てを自分で選ぶことのできるフルオーダーと、基本は決まっているが細かな部分を自分で選べるセミオーダータイプがあります。
近年、建材などから発する化学物質によりシックハウス症候群を発症する人も多く、自然素材で作る注文住宅が人気を集めています。
たとえば、健康に害を及ぼさない無垢材や天然石、漆喰などを用います。
このような素材は、害を及ぼさないだけでなく、とてもあたたかみある雰囲気をもたらしてくれるので、年中問わず自然のぬくもりに包まれて快適に生活することができます。
また、時が経つとともに、ますますあたたかみも増し、深みのある風合いを醸し出してくれるのです。
自然素材を使うことで、その分費用がかかってしまうのはもちろんですが、自然のぬくもりに包まれ、自分のこだわりを詰め込んだ注文住宅で、あなたの理想を叶えてみてはいかがでしょうか。
注文住宅を建てる際の注意点
注文住宅を建てるときはいくつか注意点があるので、事前に確認して頭の中に入れておくことが大切です。
一つ目は自分の希望をしっかりと伝えるようにするということです。今後長く住んでいくことになるので、後悔しないように慎重に考えた上で建てるようにします。分からないことや不安に感じていることがあれば、積極的に担当者に質問して疑問や不安を解消することが大事です。二つ目は、仕上げ材料のサンプルを確認するときにできるだけ大きなサイズのものを見せてもらうようにするということです。注文住宅を建設するときに、仕上げ材料と呼ばれる内装や外観などを理解する上で重要となってくるサンプルを見る機会が出てきます。床や壁、天井といった様々な場所のイメージを明確にする大切な作業になるので、できる限り大きめのサンプルを使って実物とのギャップをなくしていくと安心です。色彩には面積効果というものがあり、面積が大きければその分明るい色は鮮やかになり、暗い色はよりいっそう暗く感じるようになります。
夢のマイホーム！注文住宅を建てるポイントは？
注文住宅を建てるにあたり、予算の計画をしっかりと立てておくことが必要です。多くの場合は住宅ローンを組んでコツコツと返済を行っていきますが、負担の大きなプランにしてしまうと返済で苦労する可能性があります。
夢のマイホームが人生における重荷となり、最悪の場合は手放す羽目になることもあるのです。出だしで躓くと購入計画も失敗しやすくなりますので気を付けなければいけません。何を重視して建てるのか、条件を整理しておくことも必要です。そもそも注文住宅を選択するのは、理想とするマイホーム像があるからです。しかし限りがある予算の中、好き放題に設計することもできません。そこで重要になってくるのが、条件に優先順位を付けて考えることです。重視すべき部分を守りつつ、家族が納得できる設計を考えていく必要があるのです。どこに依頼をするのかもポイントと言えます。工務店やハウスメーカー、設計事務所などが挙げられますが、個々で特徴が異なります。違いを踏まえながら、理想の実現の手助けとなりそうなところに相談をしなければいけません。
工務店に依頼して注文住宅を建てるメリット
注文住宅を建てるとき、有名なハウスメーカーでは予算が足りないという場合には工務店を利用するのがおすすめです。地元にある業者なら、何かあった時でも気軽に声をかけて対応してもらうことができます。もちろん費用も有名なハウスメーカーに比べると半額近くで建てられるケースも少なくありません。なるべく安く広いこだわりの家を建てたい、という時はこうした方法を利用するのが一般的です。
注文住宅は、大々的にコマーシャルを行っている住宅会社に依頼すると非常に高価になります。坪単価にして80万円程度することも珍しくありませんが、これが地元にあるような工務店では半額近くで建てられるのがメリットです。その場合、地域で実績のある所を利用することでより安心して建てることができます。可能であれば、施工した建物を内覧させてもらえるところに依頼するのが良いでしょう。そのエリアでの施工実績が多数の業者なら、安心して工事を任せられます。
一括管理をしてくれる業者に注文住宅を依頼しよう
一般的に、住宅の建設を請け負う業者と実際に建設を行う業者は、異なっていることが多いです。不動産会社の中には、モデルハウスのみを提供していて、実際の建設は下請けに出していることも珍しくありません。もちろん、こういった方法で良質な注文住宅を建設してくれるところもあります。ただ、注文住宅の場合はクライアントの要望にこたえる形で建設を行っていく必要がありますので、首尾一貫してクライアントの相談を受け付けることができる体制を整えているところが好ましいです。
実際に、注文住宅では自社一貫体制で注文を請け負って業務を遂行する会社も存在します。この場合、営業担当と現場で実際に作業を行う作業員との連携を取りやすくなりますので、より理想的な注文住宅を建築できる可能性が高くなります。実際に、建築途中で問題点が生じたとしてもすぐに営業担当から連絡を入れることができるようになりますので、クライアントの要望に応じた理想的な物件を建築できます。
注文住宅は優先順位を決めて間取りを決定する
注文住宅で間取りを設計するにはいくつもの条件がありますが、ポイントとして収納スペースを考慮する事があります。
何をどこに収納するのかを考慮して、広さだけではなく利便性や配置なども決定しておきましょう。また収納スペースの他にも、窓の配置なども考えて効率的に日光を取り入れる事ができるような配置にするのが大事です。そして間取りの決定にはこのような細かな部分の他にも、その土地の形状や周辺道路なども把握する必要が出てきます。日当たりに関して有効的な窓やバルコニーの方角を決定したり、道路に面した玄関などにする事で利便性も高まるでしょう。注文住宅のメリットはこのように自分の好みに応じて設計できるという点ですが、家族で充分に相談した上で優先順位を決定する事も重要です。それぞれの意見は様々な物がありますので、中々決定しにくいかも知れませんが、限られた土地やスペースで快適に過ごすためにも優先順位で絞って設計を計画する必要があるでしょう。
注文住宅のシックハウス症候群対策について
新築の住まいは気持ちが良いものですが、シックハウスの問題が気になる場合もあるでしょう。
建築には様々な建材が使用されますし、塗料や接着剤なども用いられます。
建てられたばかりの住まいは気密性が高いため、こうした化学物質によってトラブルが生じるリスクがあるのです。
注文住宅を手掛けているハウスメーカーや工務店は、様々なシックハウス対策を行っています。
化学物質が少ない建材を使用する、接着剤や壁紙についても安全性の高いものを選ぶ、といった対策です。
また床下換気システムを導入し、室内の空気をきれいに保つなど、その内容はハウスメーカーなどによって様々です。
自然素材の高品質な木材を使用した注文住宅を取り扱っている工務店もあります。
ダニやカビを抑制してくれる天然木材を、豊富に取り入れているのが魅力です。
質が高く安全な建材を使用し、また換気面にしっかりと配慮することで、化学物質やカビによる影響を最小限に抑えています。
住み心地の良い家で暮らしたいのなら注文住宅が最適
新築する家に長く快適に住み続けたいと考えた時に、どのような建物がベストであるかを思い描くのも楽しいひと時になるでしょう。
そのような家を建築できる自由度の高さこそ、注文住宅の最大のメリットでもあり魅力となっています。
では、快適に住む続けられる家とはどのような家なのか、そのひとつにその家にある空間があげられます。
休日や空いた時間に一人でゆっくりくつろげる空間や、どのような趣味であっても没頭できる場所も考えられます。
そして、安心して安全に生活を送り続けられる家、これも欠かせない大切な要因でもあります。
このような様々な考えや要求を家族全員が出し合えば、各々の個性や考え方の違いも明確になってきます。
それぞれの思いや考えを取りまとめることができれば、その家こそ住み心地のよい家と言えるのです。
一人だけの要望が反映されただけでは、真の意味での快適な場所とはなり得ません。
家族全員が住み続けたいと思える家は、注文住宅だからこそ建てることができるのです。
注文住宅を建てる際に注目すべき住宅性能とは
注文住宅を建てる際には、間取りや外観などについて構想する時間が長くなるものです。
しかしその住宅で実際に暮らしていくことになるのですから、住宅性能も重要なポイントとなります。
住まいの性能を向上させることは、暮らしの快適さや安全性の向上に直結します。
性能面についてもしっかりと考えて、理想の家を作りたいものです。
耐震性能は、安全な暮らしを守る非常に重要な要素だといえます。
建物の強度が高ければ、いざという時にも生活を守ることができるでしょう。
省エネ性能は、光熱費用に大きく関わってきます。
気密性と断熱性に優れていれば、それだけ冷暖房などにかかる光熱費を節約することができるでしょう。
また気密性や断熱性は、住まいの寿命にも影響します。
性能を高めればそれだけ建築費用も増えることになりますが、家そのものの寿命を長くできることを考慮すれば、コスト面でのデメリットは少ないといえます。
様々な性能面に注目して、長く暮らせる快適な注文住宅を建てましょう。
建築現場見学会を通じて選ぶ注文住宅の施工会社
家を建てる場合には施工会社を慎重に選ぶことが重要であり、依頼する前に十分に情報を集めるのがポイントです。
ウェブサイトでも注文住宅のプランや実績を知ることができますが、実際の作業風景を施主自身が見ることが大切です。
建築現場見学会に参加すると、個別の会社の技術や施工管理の姿勢も確かめられます。
整理整頓が行われており整然と作業を実施している会社は、とりわけ注文住宅の依頼にも適しています。
また工事現場を見学する場合には、特に基礎部分の作業に注目するのがポイントです。
基礎工事を丁寧に行う会社を選ぶと、耐久性に優れたマイホームを手に入れることができます。
高い技術を持っていると同時に、設計のセンスにも優れている点にもこだわるのが理想的です。
若手の建築士が多数活躍する工務店やハウスメーカーは、スタイリッシュな注文住宅を新築したいときにも役立ちます。
大工の育成にも意欲的な会社は、クオリティーの高い住宅を建築できるのが強みです。
シンプルな注文住宅はお洒落度も高くてお勧め
注文住宅の最大のメリットは、土地を決めてからもすべて自分たちの好きな間取りやインテリアに合わせた家に仕上げることが出来る点です。
もちろん予算にも関わってきますし、依頼する設計士やハウスメーカー野担当者との相性なども出てきますので、必ずしも満足出来るかというと場合によっては違うこともあります。
しかし基本的には要望を取り入れて作っていくことが出来ますので、満足度は高い傾向が在ります。
シンプルな家にしたいということであれば、シンプルなのにお洒落でハイクオリティーで生活しやすい家にする事も可能です。
注文住宅を得意とするハウスメーカーであれば、収納などもきちんとおさまりよく出来るノウハウがありますし、見た目はごちゃごちゃしていないのにクオリティーが非常に高いということで高評価されている所も有るのでお勧めです。
耐震性を重視した注文住宅の設計と施工の依頼方法
永住できるマイホームを実現するためには、建物の耐久性にこだわってプランを構築する必要があります。
またライフルタイルに合った家づくりでは、自由に間取りを決められる注文住宅が最適です。
まず最初にハウスメーカーに敷地の調査を依頼すると、地盤などの状態に合わせて最適な耐震住宅のプランを紹介してもらえます。
メーカーによって建物の耐震性が異なるので、依頼先を決める前に資料を請求して比較するべきです。
特に太い柱や鉄骨などを使っているハウスメーカーは、大地震でも倒壊しづらい注文住宅を建てたいときにも役立ちます。
耐震性を重視する場合でも、外観や内装のデザインにもこだわるのが理想的です。
お洒落なデザイン住宅に強い会社を活用すると、スタイリッシュな外観のマイホームが実現できます。
確かに重厚な建物は建築費用が高いですが、長期間住み続けられるのでコストパフォーマンスは極めて良いです。
長期的な視点で考えると、お得で安心して暮らせる住まいを建てることができます。
注文住宅は省エネ性能を追求することができる
注文住宅は見た目や機能面だけでなく、省エネ性能が追求できるのも魅力ではないでしょうか。
省エネに影響する断熱性や気密性は、1から自由に設計できる注文住宅に優位性があります。
既存の住宅に手を加えて性能を高めようとすると、大掛かりな工事が必要になります。
また間取りなどの自由度が制限されるので、性能を高めつつ自由に間取りを決めたいなら、注文住宅がおすすめです。
ポイントとなるのは、熱の伝わりを抑える断熱材を取り入れるスペースを確保することです。
すきま風を減らす気密設計も重要で、計画的な換気を含めて考えながら、トータルで注文住宅を形にするのが望ましいです。
窓の種類や位置も自由に決められますし、太陽光発電システムも導入しやすいので、とことんまで性能を追求できます。
土地選びができる家づくりの方法なので、立地や環境から性能の追求が始められます。
年間の平均気温が安定していて、夏は極端に暑くならず冬冷え込まない土地を選べば、エネルギーの消費が非常に少ない家が実現するのではないでしょうか。
注文住宅に店舗を併用して設計するケースが増えている
注文住宅を造る際に、店舗を併用した設計を行うケースが増えています。
分譲住宅とは違い、自分でイメージした通りの家屋を造り上げられる点が、注文住宅が持つ魅力でしょう。
販売店や飲食店を営んで来た方が、店舗の上に家族が暮らせる住空間を造り上げることは少なくありません。
職住が一致した住環境に仕上げることで、家族で一緒に過ごす時間を増やしたり、通勤に伴う時間や手間を無くしたりするのが目的です。
注文住宅内にお店を備える際には、外観に気をかけることも大切です。
住居を併用していることで、来店客が減ってしまっては意味がありません。
集客効果を維持しながら、気分良く暮らすことが可能な家屋へと造り上げていくことが欠かせないのです。
ハウスメーカーの中には、お店を構えた住環境に関するディスプレイを行うところも見られます。
実際のモデルルームを眺めていけば、暮らし始めてからの自分の生活は見えていくでしょう。
お店と住居が一致することは、時間を気にしない営業環境を構築することに繋がります。
家族と話し合った上で、お店と併設しても違和感のない注文住宅を造り上げることが大切です。
高齢者が安心して暮らせる注文住宅の条件とは
高齢者が住む注文住宅は快適さ、バリアフリー、そして安全性が重要な要素です。
このような住宅では日常生活をサポートするために、さまざまな配慮がなされています。
まず快適さが求められます。居住者が快適に過ごせるように、広々としたスペースや十分な収納スペースを確保することが重要です。
また天候や季節の変化に対応できるように、断熱性能や冷暖房システムも考慮されます。
次に身体的な制約を抱えていることがありますので、階段の代わりにスロープやエレベーターを設置したり、ドアや廊下の幅を広くとったりするなど、バリアフリーな設計が求められます。また、手すりや滑りにくい床材などの安全対策も必要です。
最後に安全性も大事です。転倒や事故のリスクを最小限に抑えるために、非常ボタンや監視カメラなどのセキュリティシステムが設置されることがあります。
照明の明るさやスイッチの位置なども考慮され、安心して生活できる環境が整えられます。
高齢者が住む注文住宅は快適さ、バリアフリー、安全性というキーワードを基に設計されます。
これらの要素が備わった住宅は、自立した生活を送ることができるだけでなく、心地よい居住空間を提供することができます。
注文住宅で2世帯住宅の依頼をした方が良い理由
大好きな相手と婚約することができた場合、将来的にずっと住み続けられるようなマイホームを早めに購入しておくことが一番良いと言われています。
しかし、自分の親や相手の親がかなりの高齢の場合、一緒に住むとなると介護などを全てしなければならないので何かと不便に感じることも多いでしょう。
そんな悩める方の救世主となってくれるのが注文住宅になるので、これから家の購入を検討しているのであればぜひ注文住宅を依頼してみることをおすすめします。
また、注文住宅なら2世帯住宅にすることも簡単にできてしまいます。
2世帯住宅とは自分の家の隣にもう一軒同じ家を建てることで、いつでも様子を窺ったり訪問できる距離にある点が魅力的だと言われています。
これならお互いの生活を監視されることがありませんし、それぞれのプライバシーも守れるようになるのでぜひ検討してみるのが良いかもしれません。
そして、いつまでも良好な関係を保てるように努力していってみてはいかがでしょうか。